Beim Hausbau stehen Bauherren und Bauherrinnen vor der Frage, ob sie sich für ein Fertighaus oder ein Massivhaus entscheiden. Beide Bauweisen weisen verschiedene Vor- und Nachteile auf. Massivhäuser punkten mit einem besseren Schallschutz und einem höheren Wiederverkaufswert. Das Fertighaus in Holzbauweise überzeugt mit der kürzeren Bauzeit und den geringen Kosten. In den letzten Jahren ging der Trend vermehrt zum Bau eines Fertighauses. Im Beitrag erfahren Sie, welche Vor- und Nachteile diese Bauweise bietet.
Die Vorteile des Fertighauses
Kürzere Bauzeit als beim Massivhaus
Ein wesentlicher Vorteil ist die kurze Bauzeit. Nach der Anlage des Kellers oder der Bodenplatte montieren die Arbeiter in wenigen Tagen die Fertighausbauteile in Holztafelbauweise oder Holzständerbauweise. So entsteht in kurzer Zeit Ihr neues Eigenheim. Anders als beim Massivhausbau benötigen Sie weder Mörtel noch Beton, wodurch sich die Trocknungszeiten auf ein Minimum begrenzen.
Der Bau ist nicht abhängig von der Witterung
Beim Bau sind Sie nicht abhängig von den Witterungsbedingungen. Bei Massivhäusern stagniert der Bau im Winter aufgrund des Wetters. Bei Fertighäusern ist dieser Faktor unerheblich.
Die Baukosten halten sich in Grenzen
Fertighauslösungen von Finger-Haus überzeugen durch ihren geringeren Preis. Das liegt an der Standardisierung und Vorfertigung der Fertighäuser. Die geringen Baukosten sind für Bauherren und Bauherrinnen ein entscheidender Faktor, um sich gegen den Massivhausbau zu entscheiden. Im Bauvertrag sind fixe Kosten festgeschrieben. Daher warten keine versteckten Kosten auf Sie.
Die Haustechnik ist aufeinander abgestimmt
Fertighäuser besitzen ein vorgeplantes Technik-Paket. Hausautomation, Pelletheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung sind in der Haustechnik aufeinander abgestimmt, sodass keine Überraschungen auf Sie warten.
Ein Ansprechpartner für alle Belange
Beim Bau eines Fertighauses haben Sie einen konkreten Ansprechpartner, der Sie bei allen Belangen unterstützt. Er gibt Hilfestellung bei der Finanzierung, findet das geeignete Grundstück und übernimmt die Kommunikation mit Ämtern oder Behörden. In den Folgejahren übernimmt die Baufirma die wichtigsten Maßnahmen zur Wartung und Pflege Ihres Fertighauses.
Hohe Qualität aus einer Hand
Die heutigen Fertighäuser verfügen über eine herausragende Qualität. Der Anbieter übernimmt sämtliche anfallenden Aufgaben des Hausbaus bis hin zur regelmäßigen Wartung. Beim Massivhaus übernehmen verschiedene Gewerke die Arbeiten. Das erhöht potenzielle Fehlerquellen. Durch die industrielle Vorfertigung aller Baubestandteile am Fertighaus erfolgt der Bau präzise und mit geringer Fehlerquote.
Energie sparen im Fertighaus
Fertighäuser setzen auf eine perfekte Dämmung. Sie tragen zum Sparen von Energie bei.
Im Musterhaus Anregungen finden
Besuchen Sie vor dem Hausbau ein Musterhaus, finden Sie ausreichend Inspiration für Ihr neues Eigenheim. Ein Fertighaus von Finger-Haus ist ein Unikat. Es entsteht nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Nachteile von Fertighäusern
Wer ein Haus fürs Leben baut, darf nicht nur auf die Vorteile schauen. Wie die Vorteile sind die Nachteile entscheidend, wenn es darum geht, sich für oder gegen ein Fertighaus zu entscheiden.
Fertighäuser besitzen einen niedrigen Wiederverkaufswert
Im Vergleich zu einem individuell geplanten Massivhaus besitzen Häuser in Holzbauweise einen geringeren Wiederverkaufswert. Verkaufen Sie nach 30 Jahren das Haus, liegt der Wert bis zu 15 Prozent niedriger als bei einem vergleichbaren Massivhaus.
Der Gestaltungsspielraum ist geringer
Aufgrund der Fertigbauteile gibt es eine geringere Bandbreite an Gestaltungsmöglichkeiten. Für individuelle Wünsche fallen höhere Kosten an.
Luftdichtigkeit ist mangelhaft
Die Luftdichtigkeit ist entscheidend, wenn es darum geht, die Wärmedämmung vor Feuchtigkeit zu schützen. In den Zwischenwänden entsteht schnell Schimmel.
Präzises Arbeiten ist essenziell.
Die Wände speichern Wärme unzureichend
Holzkonstruktionen besitzen eine geringere Wärmespeicherfähigkeit als Steinwände. Dadurch heizen sich die Räume im Sommer schnell auf. Im Winter kühlen sie eher aus. Zudem bieten die Holzwände einen geringeren Schallschutz.
Fazit: Geringe Baukosten und niedriger Wiederverkaufswert
Das Fertighaus besitzt eine Reihe von positiven Eigenschaften. Unter diesen stechen die geringen Baukosten, die festen Fixkosten und die schnelle Umsetzung heraus. Ob diese den geringeren Wiederverkaufswert rechtfertigen, entscheiden Bauherren anhand ihrer persönlichen Möglichkeiten und Bedürfnisse.
