Sie haben eine Immobilie erworben und möchten dessen Wert erhalten? Dann ist es oftmals sinnvoll, diese umzugestalten und zu erweitern. Bei einem späteren Verkauf können sich so manche Features positiv auf den Verkaufspreis auswirken. In diesem Beitrag geht es um relativ günstige Möglichkeiten der Immobilien-Aufwertung!
1. Überdachungen jeglicher Art
Wer möchte nicht gerne in den Übergangsmonaten den Garten genießen? Mit einer Terrassenüberdachung wird dieser Traum wahr. Aktuelle Modelle verfügen über eine Stützkonstruktion aus einer besonders gehärteten Aluminiumlegierung, auf der ein elegantes Glasdach thront. Mit einer Unterbaumarkise kann die Sonneneinstrahlung flexibel reguliert werden. Wer möchte, kann die Überdachung durch das Anbringen von Glasschiebewänden in einen Kaltwintergarten verwandeln. Ein solches Gartenzimmer bietet neuen Lebensraum und erhöht so die Attraktivität des Gesamtobjekts. Auch ein Carport oder eine Veranda können den Wert steigern.
2. Eine Solaranlage
Steigende Energiepreise und der Klimawandel machen Solaranlagen für Privatkunden interessant. Dabei hat man die Wahl zwischen Fotovoltaik (Stromerzeugung) oder Solarthermie (Warmwasseraufbereitung). Beide Varianten können sich relativ schnell amortisieren. Wird das Haus dann verkauft, gewinnt der Makler ein weiteres Argument. Gerade für viele junge Käufer ist die Solaranlage ein Ausschlusskriterium!
3. Energetische Sanierung
In eine ähnliche Kerbe schlägt die Sanierung von Altbauten. Je nach Bauweise empfehlen sich verschiedene Techniken, um die Dämmung zu verstärken. Von den Einsparkosten können Sie sofort profitieren. Bei einem späteren Verkauf fällt es leichter, den Maximalpreis zu erzielen. Oder andersherum: Wer möchte gerne bei steigenden Energiepreisen in eine schlecht isolierte Immobilie ziehen? Durch staatliche Förderungen und günstige Kredite lässt sich die energetische Sanierung gut finanzieren.
4. Den Wert erhalten
Der Wert eines Hauses definiert sich auch über dessen Erhaltungszustand. Kleine Reparaturen sollte man nicht aufschieben, denn irgendwann wird es dann richtig teuer! Geringe Mängel mag man im Verkauf gut unter den Teppich kehren können. Es bedarf aber nur eines findigen Interessenten und das Kartenhaus bricht in sich zusammen.
5. Den Garten schön gestalten
Das heimische Grün ist für viele von uns der Rückzugsort Nummer 1. Da imponiert es, wenn Sie als Verkäufer einen gut gepflegten Garten vorweisen können. Zu diesem gehört etwa ein schönes Gartenhaus, welches entweder als Schuppen oder Ort für Feste genutzt werden kann. Wer ein Gartenhaus kaufen möchte, der sollte auf qualitative Modelle aus Holz zurückgreifen, welche durch natürlichen Charme überzeugen. Neben dem Aufstellen von Gartenhäuser kann sich auch die Montage eines Pools lohnen. Ja, auch in Mitteleuropa ist dies eine gute Idee, denn aktuelle Modelle verfügen über eine eingebaute Heizung.
