Früher war Asbest ein beliebtes Material und wurde auch bei der Renovierung, sowie beim Neubau gerne verwendet. Natürlich ist mittlerweile bekannt, dass dieser Werkstoff sehr bedenkliche Nebenwirkungen hat. Aus diesem Grund darf er offiziell auch nicht mehr verwendet werden. Aber leider gibt es noch viele Immobilien, in denen Asbest oft unwissentlich verbaut wurde. Hier ist eine schnelle Reaktion nötig, um schwerwiegende gesundheitliche Folgen zu vermeiden. Mit einem einfachen Test kann der Asbest nachgewiesen und anschließend professionell entfernt werden.
Wo wurde Asbest verwendet und wieso gibt es noch Risiken?
Der Asbest war über viele Jahre hinweg ein mehr als beliebtes Material auf dem Bau. Es kann sogar gesagt werden, dass nur wenige Bauten in Deutschland in früherer Zeit nicht mit Asbest gebaut wurden. Seit 1993 ist die Verwendung von Asbest bei Renovierungen und Neubauten allerdings streng verboten. Denn Asbest löst nachweislich Krebserkrankungen aus und das ist auf keinen Fall eine wünschenswerte Wirkung. Vor allem Käufer von älteren und länger nicht sanierten Immobilien müssen sich immer wieder mit diesem Thema auseinandersetzen. Hier ist oft zwingend ein Asbest Test zur Sicherheit durchzuführen. Denn nur so kann nachgewiesen werden, dass dieser schädliche Baustoff nicht genutzt wurde und die Immobilie weiterhin gefahrlos bewohnt werden darf.
Was tun bei Asbest am Bau?
Wird im Zuge der Renovierung ein Test durchgeführt und kann Asbest nachgewiesen, dann muss dieser umgehend und professionell entfernt werden. Auf keinen Fall selbständig tätig werden, denn Asbest ist hochgradig krebserregend und es bedarf für alle Arbeiten einiges an Erfahrung, sowie einer Schutzkleidung. Ist der Test positiv, dann sind die Besitzer zu umfangreichen Renovierungsarbeiten verpflichtet und müssen diese umgehend durchführen. Ansonsten besteht die Gefahr von Schadensersatzansprüchen durch Mieter. Deswegen sollte der Asbest Test schon vor dem Kauf der Immobilie durchgeführt werden. Besonders gerne wurde Asbest für die Dämmung an der Heizung, aber auch an anderen Bereichen der Häuser verwendet. Hier kann ein Test schnell und einfach die notwendigen Informationen liefern und so für die notwendige Sicherheit sorgen. Der Test auf Asbest ist immer notwendig, alleine um die gesundheitlichen Risiken für die Bewohner des Hauses zu minimieren. Leider haben noch nicht alle Hausbesitzer diese Vorgaben umgesetzt und es gibt immer wieder Verstöße gegen die strengen Bauauflagen.
Fazit: Bei Asbest so schnell wie möglich handeln!
Glücklicherweise gibt es in Deutschland noch viele Firmen, die sich auf die professionelle Entfernung von Asbest spezialisiert haben und entsprechende Lösungen anbieten können. Eine schnelle Reaktion ist enorm wichtig, denn die eigene Gesundheit und die Gesundheit der Mieter muss immer im Fokus stehen. Asbest kann mit einem sehr einfachen Test und der Unterstützung durch ein erfahrenes Labor leicht festgestellt werden. Bei einem positiven Test muss unbedingt eine erfahrene Firma mit den Arbeiten beauftragt, und auf keinen Fall dürfen diese auf eigene Faust durchgeführt werden. Ein Befall kommt vor allem bei älteren Immobilien häufig vor. Hier haben es die vormaligen Besitzer versäumt, entsprechende Schritte einzuleiten. Oftmals können die Kosten für die Entfernung deswegen auf diese abgewälzt werden. Eine Prüfung und ein Testverfahren vor dem Kauf der Immobilie sind auf jeden Fall empfehlenswert!
