Die Metropole an der Spree wird von angehenden Hausbesitzern und Immobilienbesitzern gerne als die Boomtown bezeichnet. Die Hauptstadt entwickelt sich zur Weltmetropole und ist seit Jahren schon ein Magnet für Neuankömmlinge. Doch wo liegen die besten Lagen von Berlin? Wo ist Bauen lukrativ und wo sind die Preise noch erschwinglich?
Die AA-Lagen der Hauptstadt – hier ist das Rating besonders hoch
Wer als Wertanlage bauen möchte, der wird zuerst auf die Rating-Werte achten. In Berlin liegen die Stadtteile Zehlendorf im Südosten oder zum Beispiel Grunewald, Charlottenburg, Schöneberg oder Wilmersdorf ganz weit vorne in der Gunst der Bauherren. Natürlich ist hier der Platz begrenzt und die Preise kennen dazu im Gegensatz kaum eine Grenze.
Und auch die ehemals eher gemiedenen Bezirke wie der Prenzlauer-Berg oder Friedrichshain sind mittlerweile gefragte Wohnplätze. Selbst Kreuzberg oder Neukölln haben es auf ein ordentliches Ranking geschafft und die Bezirke locken mit sehr guten Angeboten. Berlin boomt und das fast in jedem Bezirk.
Der Immobilienmarkt in Berlin – die preiswerten Ecken der Stadt
Es gibt natürlich auch günstige Angebote. Die Weltstadt mit Flair lockt verstärkt mit moderaten Preisen. Die Bauflächen liegen im unmittelbaren Einzugsgebiet der Stadt und versprechen grüne Bedingungen. Das Berliner Umland ist begehrt und erfüllt gerade für Familien alle Ansprüche. Häusle bauen in Brandenburg? Warum denn nicht?
Mittlerweile zieht es auch viele Berliner Familien hinaus aufs Land. Brandenburg bietet alle Vorteile und erfüllt die meisten Ansprüche der Familien. Tipp für einen möglichen Kauf: Grundstücke im Norden einer Region sind immer günstiger als die südlichen Bezirke. Das gilt für die Stadt und auch auf dem Land kann man diesen Trend verfolgen.
Preisbeispiele für das Bauen in den ländlichen Regionen rund um Berlin
- Das Havelland, direkt an Berlin angrenzend, beliebt bei jungen Familien
Durchschnittspreis für ein Einfamilienhaus circa 220.000 Euro.
- Uckermark im nordöstlichen Brandenburg. Hier liegt der Durchschnittspreis bei knapp 160.000 €. Gerade wegen den preislichen Vorzügen ist die Uckermark noch ein Geheimtipp.
Die Entscheidung steht – auf geht es nach Berlin
Das alltägliche Leben wird nun in die Hauptstadt verlegt. Doch Umzüge nach Berlin sind niemals einfach. Hier sollten sofort die Profis übernehmen. Hier gilt das gleiche Prinzip wie beim Hausbau, lass´ es lieber die Profis machen. Wer sich um einen Hausbau und gleichzeitig einen Umzug kümmern muss, der lernt schnell seine körperliche Belastungsgrenze kennen. Wer ein Umzugsunternehmen Berlin beauftragt, der erspart sich viel Stress und auch finanziell wird es nicht unwesentlich teurer als ein Selbstumzug. Und die Zeitersparnis ist bares Geld wert, denn damit können andere wichtige Projekte im Bauprozess ausgeführt werden.
Die Hauptstadt wartet und erfüllt viele Wünsche. Metropole und ausreichend Grünflächen, Natur und Großstadtdschungel, Jobs mit Zukunftsgarantie und weiterführende Bildungschancen für die Kinder. Die Metropole an der Spree boomt und ein Stopp des Trends ist nicht erkennbar. Wer sich für einen Neubau entscheidet, der sorgt für die Zukunft vor. Denn die Preise werden auch in Jahren noch steigen und eine bessere Kapitalanlage ist in der heutigen Zeit kaum möglich.
Warum sollte es Berlin sein? Gründe für einen Umzug in die Weltstadt
- Berlin ist viel grüner als es sich die meisten vorstellen. Die Work-Life-Balance ist hoch, das Freizeitangebot beeindruckend.
- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Berlin ausgebaut wie in keiner anderen deutschen Stadt. Der 24-Stunden-Service ist wahr und ein Auto braucht in der City niemand.
- Kultur und Kunst, die Szene lebt in Berlin wie in keiner anderen Stadt. Internationale und nationale Künstler lieben Berlin.
- Berlin ist einfach schön und lebenswert. Das behauptet zumindest jeder Berliner. Also, warum nicht auf nach Berlin?
