Sie sind Eigentümer einer Immobilie, in der Sie nicht wohnen? Gleichzeitig suchen Sie nach einer langfristigen Einkommensquelle? Überlegen Sie sich, den Wohnraum zu vermieten. Bevor das geschieht, informieren Sie sich über die für Vermieter empfehlenswerten Versicherungen:
1. Wann greift die Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung?
Gehört Ihnen ein Haus oder ein Grundstück, brauchen Sie diese Haftpflichtversicherung, die Schäden an Dritten abdeckt. Der Versicherungsschutz setzt bei folgenden Schadensursachen ein:
- bauliche Mängel
- bauliche Instandhaltung
- Verletzung der Räum- und Streupflicht
- Ausfall von Beleuchtung
Ebenso greift er, wenn sich Dritte aufgrund von Reinigungsarbeiten auf Ihrem Grund und Boden verletzen.
Wie hoch sind die Kosten der Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung?
Die Versicherungsbeiträge unterscheiden sich anbieterabhängig. Sie starten bei 30 bis 40 € im Jahr.
2. Wann lohnt sich die Wohnungshaftpflichtversicherung?
Kommt es durch defektes, vom Vermieter gestelltes Inventar zu einem Schaden in einer Wohnung, haftet nicht der Mieter. Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung gilt nur bei Gemeinschaftseigentum. Damit Sie dennoch nicht auf dem Schaden sitzen bleiben, empfiehlt sich die Wohnungshaftpflichtversicherung.
Welche Kosten fallen für die Wohnungshaftpflichtversicherung an?
Die jährlichen Versicherungskosten betragen im Schnitt 80 bis 100 €. Wie bei vielen Versicherungen für Vermieter sind sie steuerlich absetzbar.
3. Was ist eine Wohngebäudeversicherung?
Mit dieser Versicherung schützen Sie sich vor finanziellen Schäden, wenn die Immobilie durch folgende Katastrophen Schaden nimmt:
- Hagel
- Feuer
- Sturm
- Leitungswasser
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Haus gegen Elementarschäden wie Hochwasser oder Erdrutsch abzusichern.
Welche Kosten einer Wohngebäudeversicherung erwarten Sie?
Die Kosten einer Wohngebäudeversicherung variieren abhängig von Baujahr, Größe und Zustand des Mietobjekts. Manche von ihnen starten mit Kosten von weniger als 30 € im Monat.
Die Wohngebäudeversicherung gehört zu den Angeboten von ERGO, einer von Deutschlands führenden Versicherungsgruppen. 1997 gegründet, agiert das Unternehmen inzwischen in 30 Ländern weltweit.
4. Wozu dient die Mietausfallversicherung?
Ein Mietausfall bringt Vermieter mitunter in finanzielle Bedrängnis. Die Mietausfallversicherung gleicht den Verlust inklusive der Nebenkosten aus. Dehnt sich der Versicherungsschutz auf durch Verwahrlosung verursachte Sachschäden aus, ist die Mietnomadenversicherung ein alternativer Begriff.
Was bezahlen Sie für die Mietausfallversicherung?
Abhängig vom Versicherungsanbieter rechnen Sie bei der Mietausfallversicherung mit jährlichen Kosten ab 100 €.
5. Wann kommt eine Rechtsschutzversicherung infrage?
Ein Rechtsstreit mit einem Mieter kann jedem Vermieter drohen. Hohe Kosten für Anwalt oder ein Verfahren deckt eine Rechtsschutzversicherung ab. Ebenso übernimmt sie Sachverständigenhonorare sowie Zwangsvollstreckungskosten.
Wie hoch fallen die Kosten einer Rechtsschutzversicherung aus?
Mit welchen Kosten einer Rechtsschutzversicherung zu rechnen ist, fragen Sie bei Ihrem Versicherungsanbieter an. Günstige Tarife beginnen ab 30 € jährlich.
