Plattform oder ein Immobilienmakler vor Ort? Diese Frage stellt sich gerade dann, wenn man eine Immobilie verkaufen möchte. Hier und heute beschäftigen wir uns mit den Vorteilen regionaler Immobilienmakler gegenüber bekannten Immobilienportalen aus dem Internet. Welche Vorteile das sind, kann man dem nachfolgenden Artikel entnehmen.
Regionaler Immobilienmakler und die Vorteile
Beschäftigt man sich mit den Vorteilen von einem regionalen Immobilienmakler, so ist ein großer Vorteil meist das Netzwerk und die Ortskenntnisse. Ein Immobilienmakler vor Ort, der weiß einfach wie der Immobilienmarkt vor Ort funktioniert aus seiner täglichen Praxis. Gerade auch wenn es darum geht, was für Verkaufspreise erzielt werden können. Von Vorteil ist ein Immobilienmakler vor Ort aber auch, weil dieser in der Regel auch weiß, was Interessenten suchen und nicht selten sind auch Interessenten namentlich bekannt. Schließlich wenden sich Menschen nicht nur an einen Immobilienmakler wenn sie eine Immobilie verkaufen möchte, sondern viele auch wenn sie eine Immobilie suchen. Gerade das kann von Vorteil sein, wenn es am Ende für beide Seiten passt und ein Verkauf schnell zustande kommt. Und vor allem hat man hier auch den Vorteil, dass der Immobilienmakler seine Kaufinteressenten kennt.
Vorteile gegenüber Immobilienportale
Immobilienportale wie Immobilienscout oder Immowelt, um nur zwei der großen Seiten zu nennen, sind natürlich oftmals das Instrument bei der Suche oder beim Verkaufen einer Immobilie. Doch was oft nicht gesehen wird, sind auch die zahlreichen Nachteile die man mit diesen Immobilienportalen als Verkäufer einer Immobilie hat. Ein solcher Nachteil ist die fehlende Betreuung und Beratung. Bei einem Immobilienportal werden einfach Bilder und Informationen hochgeladen und veröffentlicht. Hier kann man schon einmal kritisch auf die reine Portallösung schauen. Doch auf was muss zum Beispiel bei der Bewerbung einer Immobilie achten? Sei es zum Beispiel bei den Angaben oder wie setzt man eine Immobilie richtig ins Bild, damit das Interesse möglichst hoch ist? Einen solchen Service bekommt man nur vom Immobilienmakler vor Ort. Zumal man hier mit einem örtlichen Immobilienmakler noch den Vorteil hat, dass man sich in der Regel um die Erstellung von Anzeigen, von Bildern oder dergleichen gar nicht kümmern muss. Und bei den Portalen gibt es noch einen Nachteil, ein anonymer Verkauf ist in der Regel nicht möglich. Schließlich muss man hier immer einen Namen und Kontaktdaten hinterlegen. Nimmt man hier die Dienste von einem regionalen Immobilienmakler in Anspruch, sieht das schon wieder anders aus. Hier ist ein anonymer Verkauf bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar weitgehend möglich.
Online Makler vs regionale Makler
Neben den bekannten Onlineportalen für Immobilien, gibt es mittlerweile auch Online Makler. Und sicherlich werden alle Online Makler, wie Homeday oder Mc Makler mit einem perfekten Service. Doch Werbung ist das eine, die Realität eine andere. Auch Online Makler können mit dem Service von einem regionalen Immobilienmakler nicht mithalten. Sei es bei den Kontakten oder bei den Kenntnissen vom Immobilienmarkt vor Ort, aber auch bei der Beratung. Hier darf man nie verkennen, diese Unternehmen arbeiten in der Fläche. Ob da mal ein Kunde unzufrieden ist oder nicht, spielt da kaum eine Rolle. Beim regionalen Immobilienmakler sieht das anders aus, er ist auf die Kundenzufriedenheit angewiesen. Wird nämlich der Service als schlecht bewertet, kann sich das schnell aus das gesamte Immobiliengeschäft auswirken. Und selbst wenn die Online Makler mit vermeintlich niedrigen Kosten werben, so mag hier vielleicht ein regionaler Immobilienmakler nicht mithalten können. Doch hier sollte man als Kunde immer daran denken: Beauftragt man einen Immobilienmakler vor Ort, so fördert man damit auch die Wirtschaft.
